وديم جاردنز — جزيرة الحديريات
خطة الدفع 25 / 75
الجدول الرسمي من مدن بتواريخه الفعلية، وما يعنيه بالدرهم على كل نوع فيلا.
الجدول الرسمي
| النسبة | المرحلة | التاريخ |
|---|---|---|
| 5% | الدفعة الأولى | عند الحجز |
| 5% | الشهر 8 | يونيو 2027 |
| 5% | الشهر 14 | ديسمبر 2027 |
| 5% | الشهر 20 | يونيو 2028 |
| 5% | الشهر 48 | أكتوبر 2030 |
| 75% | الشهر 54 تمويل · مصرف أبوظبي الإسلامي | أبريل 2031 |
يخضع للموافقة على التمويل العقاري على المخطط. يحصل مواطنو الإمارات على خصم 5% من مدن (غير قابل للتحويل).
كم تدفع فعلياً
المبالغ أدناه محسوبة على أسعار البداية المعلنة لكل نوع. السعر النهائي لوحدتك يغيّر هذه الأرقام بالتناسب.
| الفيلا | كل قسط (5%) | إجمالي ما تدفعه (25%) | تمويل المصرف (75%) |
|---|---|---|---|
| فيلا 4 غرف نوم 8.7 مليون درهم | AED 435,000 | AED 2,175,000 | AED 6,525,000 |
| فيلا 5 غرف نوم 10.2 مليون درهم | AED 510,000 | AED 2,550,000 | AED 7,650,000 |
| فيلا 6 غرف نوم 11.6 مليون درهم | AED 580,000 | AED 2,900,000 | AED 8,700,000 |
كيف يعمل هذا عملياً
-
1
تحجز بـ 5%
دفعة الحجز عند التوقيع. على فيلا الأربع غرف بسعر البداية، هذا 435,000 درهم.
-
2
ثلاثة أقساط خلال عشرين شهراً
يونيو 2027، وديسمبر 2027، ويونيو 2028 — 5% في كل مرة، بفاصل ستة أشهر تقريباً.
-
3
دفعة أخيرة 5% في أكتوبر 2030
هذه آخر دفعة من جيبك قبل التمويل. مجموع ما دفعته حتى هنا 25%.
-
4
المصرف يغطي الـ75% في أبريل 2031
يخضع للموافقة على التمويل العقاري على المخطط. أوضحت مدن في إحاطة الإطلاق أن مصرف أبوظبي الإسلامي يموّل هذه النسبة على دفعتين — 20% أثناء الإنشاء و55% في الشهر 54 — ضمن تمويل واحد.
مقارنة بخطط الحديريات الأخرى
مدن تستخدم هياكل مختلفة في مشاريعها على الجزيرة. هذا ما يميّز وديم جاردنز.
| المشروع | الخطة | من المشتري قبل التسليم |
|---|---|---|
| وديم جاردنز | 25 / 75 | 25% |
| باشاير | 50 / 50 | 50% |
| مجتمع النسيم | 40 / 60 | 40% |
| نوايف إيست | 40 / 60 | 40% |
| حدائق الحديريات للجولف | 40 / 60 | 40% |
تريد الأرقام على وحدتك تحديداً؟
أرسل لنا نوع الفيلا التي تفكر بها وسنرجع لك بجدول الدفع الكامل بالدرهم، مع الوحدات المتاحة حالياً.
أسئلة عن خطة الدفع
ما هي خطة الدفع في وديم جاردنز؟ +
خطة 25/75. يدفع المشتري خمسة أقساط بنسبة 5% — عند الحجز، ثم يونيو 2027 (الشهر 8)، وديسمبر 2027 (الشهر 14)، ويونيو 2028 (الشهر 20)، وأكتوبر 2030 (الشهر 48). وتستحق الـ75% المتبقية في أبريل 2031 (الشهر 54) وتخضع للموافقة على التمويل العقاري على المخطط.
كم تبلغ الدفعة الأولى؟ +
5% عند الحجز. على فيلا الأربع غرف بسعر البداية 8.7 مليون درهم تعادل 435,000 درهم، وعلى الخمس غرف بسعر 10.2 مليون تعادل 510,000 درهم، وعلى الست غرف بسعر 11.6 مليون تعادل 580,000 درهم.
كم أدفع إجمالاً قبل بدء التمويل؟ +
25% من سعر الشراء موزعة على خمس دفعات بين الحجز وأكتوبر 2030. بأسعار البداية: 2,175,000 درهم لفيلا الأربع غرف، و2,550,000 درهم للخمس غرف، و2,900,000 درهم للست غرف.
من يموّل الـ75% المتبقية؟ +
أطلقت مدن وديم جاردنز بالشراكة مع مصرف أبوظبي الإسلامي. ويبيّن الملف الرسمي أن الـ75% تستحق في أبريل 2031 وتخضع للموافقة على التمويل العقاري على المخطط. وفي إحاطة الإطلاق أوضحت مدن أن المصرف يموّل هذه النسبة على دفعتين — 20% أثناء الإنشاء و55% في الشهر 54 — ضمن تمويل واحد. أما الشروط النهائية ونسبة الربح ومدة التمويل فيحددها المصرف ولم تُعلن.
هل يجب أن أتعامل مع مصرف أبوظبي الإسلامي تحديداً؟ +
المصرف هو شريك الإطلاق لهذا الهيكل. ويبقى أي تمويل عقاري على المخطط خاضعاً لموافقة الجهة الممولة ولأهليتك الشخصية، لذا تواصل معنا قبل افتراض مصرف أو نسبة معينة.
هل هناك خصم لمواطني الإمارات؟ +
نعم. يحصل مواطنو الإمارات على خصم 5% من مدن، وهو غير قابل للتحويل.
كيف تقارن هذه الخطة بمشاريع الحديريات الأخرى؟ +
هي الأخف من حيث ما يدفعه المشتري قبل التسليم. وديم جاردنز يطلب 25% فقط، بينما باشاير بخطة 50/50، ومجتمع النسيم ونوايف إيست وحدائق الحديريات للجولف جميعها بخطة 40/60.
متى موعد التسليم؟ +
تحدد مدن موعد التسليم في الربع الثاني من 2031، بما يتوافق مع دفعة الـ75% الأخيرة في أبريل 2031.